Enfrentadas a una productividad laboral consistentemente baja, muchas grandes compañías de construcción adoptaron Lean con la esperanza de revertir esa tendencia.
Muchas grandes empresas de construcción a principios de la década de 2000 adoptaron Lean como un enfoque de entrega de proyectos con la esperanza de revertir las tasas de productividad que rondan el 40% en nuestra industria. Muchas de esas mismas compañías perdieron millones de dólares debido a la mala ejecución, la aplicación inconsistente y la falta de compromiso para hacer Lean de la manera correcta.
Vimos una oportunidad. En 2018, tras casi 2 años de estudio, perfeccionamiento y reintroducción metódica de la práctica, nació Lean2.0®, un nuevo término acuñado y marcado por Flintco para describir nuestro enfoque de Lean. Trabajando en los márgenes, estamos ganando eficiencias incrementales en cada paso del proceso de diseño y construcción. Los datos de más de 150 proyectos activos y completados validan nuestra sencilla premisa: cuando se hace bien, Lean funciona aportando más seguridad en torno a cada aspecto crítico de su proyecto.
¿Cómo es una mejor construcción?
Flintco lleva el Lean al siguiente nivel
Llamarlo Lean2.0® representa nuestra búsqueda de la mejora continua, un sello distintivo de Lean y de The Flintco Ethos. La marca Lean2.0® sugiere un edificio de 4 pisos y representa el ciclo Planificar-Hacer-Verificar-Ajustar que es fundamental para Lean; también representa las conocidas notas adhesivas asociadas con la planificación colaborativa y el sistema Last Planner® que reflejan nuestro compromiso con el valor Lean de respeto a las personas. El color de acento está inspirado en el Flintco 4 LIFE logotipo. El eslogan Mejor construcción significa trabajar los márgenes para ganar eficiencia incremental en cada paso, proporcionando más valor a los propietarios y es coherente con la declaración de la visión de nuestra empresa: La búsqueda incesante de la experiencia de construcción perfecta.
Nuestro enfoque de la práctica de la línea de base 5+1 hace que Lean2.0® sea diferente.
La facilitación de expertos asegura que la voz de todos sea escuchada. Los entrenadores Lean de Flintco son expertos en la materia que capacitan a los equipos de proyecto en la puesta en marcha e implementación de Lean. Todo el mundo en un proyecto Lean2.0® aprende a facilitar un plan de fase. Se dispone de entrenadores para un seguimiento continuo, lo que ayuda a mantener los principios de Lean2.0® a lo largo del ciclo de vida del proyecto.
La mejora continua y el respeto por los demás definen nuestro enfoque de Lean. Proporcionamos formación interna a los propietarios, al equipo A/E y a los socios comerciales sobre nuestro enfoque 5+1 que hace que Lean2.0® sea único. Utilizamos una variedad de simulaciones prácticas y virtuales para incorporar a los nuevos miembros del equipo, fomentando un flujo libre de información para inspirar nuevas ideas y aprender continuamente de los demás.
La configuración de la oficina sobre el terreno permite mejorar la comunicación y aumentar la productividad. ¿El espacio es propicio para el intercambio de información? ¿Hay espacio para colaborar cómodamente durante las reuniones de Last Planner? ¿Podemos acomodar una reunión tipo aula? Utilizamos la comunicación visual y el control, tanto en formato digital como analógico, para reunir a los equipos y mejorar los resultados de diseño y construcción, ya sea cara a cara o trabajando a distancia.
Establecer un CoS único antes de la construcción es la forma en que medimos el éxito en el avance y el primer paso para ganar un cliente repetitivo. Las actualizaciones periódicas con mediciones objetivas y la captura de datos determinan si se cumplen las condiciones. Escuchamos a todas las partes interesadas cuando creamos el CdS utilizando un enfoque de "un equipo, un objetivo" para eliminar los silos de comunicación.
Crear un flujo de trabajo fiable - la piedra angular de The Last Planner System® - significa más seguridad en el proyecto para los clientes en cuanto a la planificación y el presupuesto. La colaboración y la planificación con los capataces de comercio conducen a un compromiso y a un equipo más feliz y productivo. El último planificador dirige el flujo de trabajo después de capturar las aportaciones de todos en el campo, asegurándose de que el equipo sabe qué es lo que debe y qué es lo que se ha hecho.
El Ethos de Flintco nos diferencia. Aplicamos nuestro creciente conocimiento de Lean y las mejores prácticas documentadas para apoyar la visión de Flintco: la búsqueda inquebrantable de la experiencia de construcción perfecta. El Electivo +1 es como "probamos el futuro" de Lean2.0®, probando continuamente y demostrando prácticas adicionales de Lean. A través de la documentación, y el intercambio entre nuestros equipos, Flintco está entregando una mejor construcción para nuestros clientes.
Inclínate por los números...
a partir del 7/2022
Número de proyectos Lean en curso
Valor de los Proyectos Lean Actuales
Número de proyectos Lean completados
Rendimiento de la programación mejor que el promedio de la industria
Proyectos abiertos que son proyectos Lean2.0
La construcción fuera de la obra es más segura, reduce el consumo de energía y fomenta el uso óptimo de los materiales.
La práctica tiene muchos otros beneficios, incluyendo: mejor calidad, reducción de desperdicios de construcción, menor tiempo de entrega y a menudo se entrega a un precio competitivo. Trabajamos activamente con nuestros socios comerciales -incluso en proyectos difíciles- para encontrar oportunidades para la construcción fuera del sitio, que incluyen: paneles de paredes exteriores, bastidores de tuberías por encima del techo, plantas modulares de servicios públicos centrales, patines de bombas modulares, salas de examen y paredes frontales equipadas, módulos sanitarios, sistemas de elevadores MPE, sistemas de distribución horizontal MPE, salas eléctricas y componentes de piel exteriores prefabricados y premontados en módulos fuera del sitio y listos para su instalación. Flintco colabora con socios comerciales especializados desde el principio en una capacidad de asistencia de diseño y utiliza BIM para construir modelos de prefabricación virtuales. Es otra forma en que Flintco está entregando una mejor construcción para nuestros clientes.
